【摘要】资产荒还在不断，保险地产依然是公司购地险资的热门投资标的。往年以来，热衷中国清静、买楼国华人寿、保险恒小孩儿寿、公司购地渤海人寿4家险企合计约95亿元投资地产规模，热衷其中，买楼中国清静与国华人寿共斥资89.27亿元。保险

　　3月17日，公司购地恒小孩儿寿在中保协宣告的热衷《恒小孩儿寿保险有限公司对于置办武汉恒大中间投资性不动产分割关连生意的信息吐露通告》展现，恒小孩儿寿于2017年2月27日签定了《武汉·恒大御园楼宇认购书》，买楼生意价钱为12183.36万元，保险认购位于武汉市江汉区CBD中间商务区的公司购地写字楼。

　　当天宣告的热衷另一则通告《恒小孩儿寿保险有限公司对于置办武汉恒大滨江中间投资性不动产分割关连生意的信息吐露通告》展现，恒小孩儿寿于2017年02月27日签定了《武汉·恒大御景湾楼宇认购书》，生意价钱为34692.10万元。作为投资性不动产，这次认购的写字楼位于武汉市汉阳区滨江都市睁开带，武汉市汉阳区鹦鹉小道与汉新小道交汇处。

　　通告展现，恒小孩儿寿这两次楼宇置办的分割关连方分说为武汉恒大金碧房地产开拓有限公司、武汉恒大楚天房地产开拓有限公司，均为恒大地产总体有限公司的子公司。恒小孩儿寿展现，本次生意定价参考了仲量联行对于该写字楼出具的价钱评估陈说及名目之后市场销售均价、周边同类物业市场销售均价等相关情景遏制定价。

　　往年以来，中国清静也密集动手地产。

　　3月1日，济南会集出让15宗地块。其中，在济南CBD会集挂牌的12宗地块，有11宗地捆绑拍卖，最终，2017G001—011这11宗地以43.8亿元的起始价成交，最高楼面价为10380元/平方米，竟患上单元为清静。这11宗地的用途为“商务金融用地”与“其余艰深商品住宅用地”。质料展现，挂牌文件要求竞买人须为天下500强，且持有“银行、证券、保险”三大金融派司。

　　实际上，往年以来清静在地产规模措施一再。1月13 日，深圳福田中间区定向保险业总部企业地块B116-0028 宗地，清静财富以 11.22 亿元底价成交。1月4日，深圳安创投资规画有限公司（清静子公司）摘患上的郑州市鼎浩荡道南、地泰路西165号地块，土地面积14060.15 平方米，成交价为1.65亿元。

　　除了上述两家险企之外，渤海人寿与国华人寿往年也有不动产投资记实。

　　2月15日，津滨保(挂)2016-1号地块迎来摘牌，最终渤海人寿以3790万元摘获此地。挂牌文件要求该名目为企业自用办公楼，不患上分割销售，国有建树用地运用权出让年限为40年。

　　1月24日，武汉P(2016)158号地块以32.6亿元的底价销售，竞患上单元为平华置业。天眼查零星质料展现，平华置业是国华人寿全资子公司，注册光阴为2017年1月10日。凭证武汉市邦畿局宣告的补没收告，竞患上人须持有70%以上的商办物业，10年内不患上对于外销售转让。

　　事实上，与房地产公司比照，保险公司在“竞地”以及“买房”上绝不迷糊。统计数据展现，去年以来逾越10家保险公司投资实体房地产方面的资金逾越600亿元。

　　实际上，随着险企一再动手地产，该规模的一些危害也引起了保监会的留意。去年年尾保监会下发了《对于睁开不动产投资及根基资产为不动产的金融产物投资自查无关事变的见告》， 保监会清晰展现，保险机构投资不动产，理当坚持临时投资、价钱投资以及资产欠债立室规画原则，防止退出短期炒作，不患上投资开拓概况销售商业住宅，不患上直接处置房地产开拓建树(搜罗一级土地开拓)，不患上向不动产投资名目提供无保障债务融资，不患上投资设立房地产开拓公司，概况投资未上市房地产企业股权(名目公司除了外)。保险机构以债务、股权、物权方式投资的不动产，其残余土地运用年限不患上低于15年。

　　慧择揭示：保险公司热衷购地买楼，不残缺统计展现，年内4家险企密集竞买地块、置办写字楼，搜罗恒小孩儿寿、中国清静、渤海人寿、国华人寿，而且险企还经由设立子公司经营地产名目。